當今，住宅建設已經(jīng)成為社會普遍關注的焦點。在可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經(jīng)濟的理念下，具有“綠色、環(huán)保、節(jié)能、可以循環(huán)利用”特點的鋼結構工程住宅體系正在我國悄然興起，將引領建筑業(yè)新的革命。預計到2020年，我國鋼結構行業(yè)用鋼將達到全國鋼材產(chǎn)量的10%，其中用于建筑鋼結構的將達到6%以上，約3000萬噸。我國鋼結構行業(yè)存在著較大的應用領域和發(fā)展空間。

國內(nèi)外鋼結構住宅的發(fā)展情況鋼結構現(xiàn)已成為發(fā)達國家的主導建筑結構形式。目前，發(fā)達國家鋼結構建筑呈現(xiàn)出用途廣泛和用鋼量大的特點。鋼結構廣泛應用于高層、超高層、大跨度和大空間建筑，工業(yè)、商業(yè)、社區(qū)、文教衛(wèi)生等建筑，及大部分的低層非居住型建筑中。在美國工程建設中，鋼結構占51%，砼結構占49%，大約70%的非民居和2層及以下的建筑，均采用輕鋼架體系。鋼結構的廣泛應用，拉動了建筑用鋼量的不斷增長。在歐洲、美洲、日本、韓國、我國臺灣等地，鋼結構用量已占到鋼材產(chǎn)量的40%以上，主要是冷彎型鋼、方矩形管和H型鋼等，要求鋼材具有防火、耐腐蝕、低屈服點、高強度等多種性能。

目前，我國一半以上的鋼材用于建筑行業(yè)，但用于鋼結構建筑的比例只有3%，大部分用于鋼筋砼結構和磚混結構，說明我國建筑用鋼材結構不合理，螺紋鋼和線材用量太大。鋼結構建筑在我國的應用也僅限于高層、超高層建筑、工業(yè)廠房和部分試點住宅小區(qū)等，如國家大劇院、中央電視臺新址大廈、國際貿(mào)易中心三期工程、國家體育場（“鳥巢”）、上海金貿(mào)大廈、上?；ㄆ煦y行大廈、國家游泳中心（“水立方”）等標志性建筑。在住宅方面，真正實現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)應用的鋼結構住宅還是較少。

鋼結構住宅應用比例較小的原因之一是缺乏成套技術。由于缺乏技術引導，市場需求沒有達到產(chǎn)業(yè)化程度，因此，我國的鋼結構住宅相關產(chǎn)品功能性單一，工業(yè)化程度不高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化標準的要求。

由于鋼材短缺，我國在很長一段時間里鋼結構建筑所占比例很小，并且大多數(shù)為大型公共建筑和重型工業(yè)廠房，鋼結構住宅比例極小。20世紀90年代初從國外引進的輕鋼房屋，以其自重輕、建造快、價格低、外型美等優(yōu)勢，在沿海經(jīng)濟發(fā)達省份獲得快速發(fā)展。即使這樣，目前鋼結構住宅在我國建筑中的比例仍不足5%，而發(fā)達國家一般都在40%以上，相比之下差距較大。如何在當前量大面廣的住宅建設中調(diào)整鋼材消費結構，發(fā)揮鋼結構住宅的優(yōu)勢，已成為一個十分值得關注的問題。

鋼結構住宅的優(yōu)勢綠色建筑是指建筑在建設過程及使用過程中，減少對環(huán)境造成不良影響的土地使用、建筑設計和施工方式。鋼結構住宅在結構性能、經(jīng)濟效益和保護生態(tài)環(huán)境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統(tǒng)的砼結構和砌塊結構相比具有較大的優(yōu)勢。

（一）施工精度高——大量的標準化鋼構件采用機械化作業(yè)，均在工廠完成，所以構件的施工精度與現(xiàn)場澆注的砼結構相比，精度高、質(zhì)量好。

有利于建筑造型創(chuàng)造新意——鋼結構的特性有條件使建筑變得輕盈通透，可以實現(xiàn)大跨度空間造型和局部較復雜的造型創(chuàng)意。

結構性能的優(yōu)越性抗震性能優(yōu)——鋼結構柔韌性強抗震性能好，可以通過一定的允許變形，吸收、消耗掉大量的地震力，從而減小地震力對建筑物的破壞。日本和我國臺灣等地區(qū)多次大地震證明，在地震中鋼結構建筑在保證人們生命安全上有不可替代的優(yōu)勢。

結構自重輕——與傳統(tǒng)的砼結構相比，由于其構件截面小，與同等框架的用鋼量相當，省去了框架梁柱的砼重量。鋼結構是鋼筋砼重量的1/2~1/3，大大減輕基礎的荷載，減少砼用量。

（二）節(jié)能——采用新型墻體材料的鋼結構住宅可提高節(jié)能效率50%.我國發(fā)展鋼結構住宅的有利條件目前，我國建筑鋼材數(shù)量、品種和質(zhì)量基本能滿足鋼結構住宅建筑的需要。近幾年，國家加強了對鋼結構住宅的政策指導和支持，鋼結構住宅技術日益發(fā)展，已具備了發(fā)展鋼結構住宅的條件：有市場需求。鋼結構住宅自重輕、建造快、空間利用率高、抗震性能好、室內(nèi)布置靈活、所需施工場地小等優(yōu)點十分突出，往往受到開發(fā)商青睞。尤其是當工程遇有上述一項或多項特定要求時，采用鋼結構便成了必然選擇。

環(huán)保和循環(huán)經(jīng)濟的優(yōu)越性現(xiàn)場污染減少——由于干法施工作業(yè)，施工周期短，鋼結構還減少了很多現(xiàn)場攪拌和現(xiàn)場澆注的工序，也不用大量的模板，提高了現(xiàn)場施工的文明程度，使施工現(xiàn)場干凈整潔。

綠色環(huán)?！捎谧灾販p輕，基礎施工取土量少，對土地這一寶貴資源破壞小。在建筑使用壽命到期后，鋼結構建筑物拆卸后產(chǎn)生的建筑垃圾僅為鋼筋混凝土結構的1/4，廢鋼可回爐重新再生，做到資源循環(huán)再利用。

（三）經(jīng)濟效益和社會效益的優(yōu)越性基礎造價省——當遇到地基承載力較低，由于自重輕，則可能對地基不用處理或適當處理就能夠滿足建筑對地基的承載力要求，從而節(jié)約地基處理費用和基礎造價的費用。

提高使用率——由于鋼結構柱斷面尺寸小，與砼柱相比，截面約小50%以上，而且開間尺寸靈活，這將增加6%~8%的有效使用面積，還可實現(xiàn)內(nèi)部空間自由劃分。

帶動配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展——鋼結構住宅的發(fā)展將帶動高質(zhì)量、高性能的新型建筑材料的出現(xiàn)，將推動新型墻體材料、新型門窗及其配套產(chǎn)品和其他新型環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

有利于設計施工隊伍素質(zhì)的提高——由于采用了新工藝、新技術，就要求設計人員、技術管理人員和建筑工人具有相當?shù)募夹g素質(zhì)，促進相關人員的素質(zhì)提高。

施工工期短、占用場地小——由于鋼結構主體構件工廠化生產(chǎn)，再運抵現(xiàn)場完成組裝，對現(xiàn)場施工作業(yè)面非常狹小的場地，具有非常明顯的優(yōu)勢，大大減少了現(xiàn)場加工所需要的作業(yè)面。基礎施工、樓板施工與鋼構件加工可以采用平行作業(yè)的方式交叉或同時進行，從而大大地縮短現(xiàn)場的施工工期，與傳統(tǒng)砼結構的施工工期相比，能縮短約1/4~1/3的工期。

投資風險小——由于施工工期短，從而縮短資金的周轉期，降低開發(fā)商的總體成本，能夠規(guī)避或減小由于市場突變帶來的不可預測的風險。

鋼材供應充足。預計2020年，我國鋼材產(chǎn)量將達到5億噸左右，并且國產(chǎn)鋼材無論質(zhì)量、價格，還是品種、規(guī)格均可以滿足鋼結構住宅的需要。

鋼結構住宅符合產(chǎn)業(yè)化的方向。住宅采用鋼結構有利于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，可以在工廠里，按照標準成系列地生產(chǎn)，工業(yè)化程度比較高，容易形成產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)方式。

另外，國外已有多年鋼結構工程的建造經(jīng)驗，可供我國參照和借鑒。